どうして売却仲介手数料を安くできるの?

徹底したコスト管理と営業努力をお客様にしっかり還元

街並み
実は不動産会社は3%の仲介手数料でなくても充分利益が出せるんです
今や不動産売却の販売活動はインターネットにほぼ集約

不動産の仲介を生業にしている不動産会社は、当然不動産取引が成立したときにお客様からいただく仲介手数料で成り立っています。「仲介するだけで数十万円もの手数料を取るなんて高すぎじゃないか?」と考える方もいらっしゃるかもしれませんが、広告などの販売活動や物件の調査などに掛かるコストを考えると決して暴利と言えるものではありませんでした。
しかし、近年ではネットの普及により不動産の購買活動も大きく変わってきており、一般社団法人不動産融通経営協会の調査によると不動産を購入するときの情報収集方法は、新築・既存物件に関わらず実に90%以上の方がインターネットを利用していることが分かっています。
つまり、不動産を売りたければSUUMOやホームズ、アットホームなどの不動産情報サイトに掲載しておけば、しっかり不動産をお探しのお客様の目にとまりますので、一昔前のように新聞の折込広告やポスティングなど多くの宣伝コストを掛けなくても販売活動ができてしまうのです。

スーモ
アットホーム
ホームズ

実は、お客様が不動産を買うときの仲介手数料を半額にしている不動産会社は多いのですが、その逆、つまり不動産を売るときの仲介手数料を半額にしている不動産会社は少ないのです。それは、比較的買うときよりも売るときの方が扱う金額が少なくなるからだと思われます。マックスハウジングでは、販売活動に掛かるコスト以外にも徹底したコスト管理を実施し、そこで削減したコストを積極的にお客様に還元させていただいております。不動産売却においても、お客様にしっかり利益を出していただくことが不動産仲介会社としての我々の使命だと考えています。もちろん、売却をお急ぎの場合には、ポスティングなどの紙媒体による広告も、まだまだ効果を発揮しますのでお客様とともにしっかり販売戦略を練った上で最適なご提案をさせていただきます。

宣伝コストなどで削減できたコストを
マックスハウジングは
お客様に還元します

お客様のご要望に合わせて最適なご提案

できるだけ希望価格で売りたいお客様

希望価格で売りたい

マックスハウジングでは同じ物件に対して1人の営業マンが売主様と買主様を同時に対応することはありません。(当然のことながら高く売りたい売主様と安く買いたい買主様の要望は相反します。)売主様の専任パートナーとして売主様だけの利益を徹底的に追求し、お客様のご要望を踏まえて最適なご提案をさせていただきます。さらに仲介手数料のコストダウンでお客様の利益を最大化します。

仲介手数料半額!

できるだけ早く売りたいお客様

すぐに売りたいな

マックスハウジングでは、できるだけ早く現金化したいお客様向けに不動産を直接買い取らせていただくことも可能です。広告や販売期間が一切不要な上に、個人への売却ではないので面倒な保証や瑕疵担保責任の心配もありません。残債が残っている場合でも、当社がお客様のご要望を踏まえて金融機関としっかり折衝します。もちろん仲介手数料はかかりません。他社査定金額よりも高く買取いたします。

仲介手数料0